对中国经济来说，房价大涨是长痛，虽然短期会有“经济增长”，但没有了创新的土壤却会使得“经济发展”离我们越来越远；房价大跌是短痛，是可能让经济猝死的那种巨痛，故而也不可取。所以面对中国高企的房价通过各种方法把房价横住是最优解。
在纯市场经济中这是天方夜谭，但在我国逐步成为现实。
自从16年底中央经济工作会议提出“房住不炒”以来，一线城市的房价真的几乎横盘。目前中国经济没有如部分经济学家预测的那样因为房价的大幅波动而鸡飞狗跳，正是因为中国政府并不迷信市场经济包治百病。
2019年7月和2017年1月比，中国一线城市平均房价从4.07万一平涨到4.16万一平，期间涨幅是2.3%，年化涨幅是0.9%, 而同期居民收入涨幅是每年8.7%。
所以从购买力角度来说，2017年开始一线城市平均房价以每年7.8%的速度在下降，这两年半共下降了17%。
按照这个速度10年后，房价名义价格上涨10%，但是实际房产价格已经“腰斩”了，这个速度比想象中要快一些。
这个路径应当是中国政府希望看到的，是中国经济真正能够转型之路。
对投资而言，一旦中国人放弃了买房理财的信念，房地产市场不再成为巨量资金的蓄水池，那么权益市场的春天就不远了。
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